Priser på ejerlejligheder stiger med næsten 10 %

Det er ikke nogen overraskelse, at priserne på boliger generelt er stigende i landet. Ejerlejligheder har dog fået et ekstra hak op i prisen, hvor prisen på kvadratmeter er steget med næsten 10 % i løbet af det seneste år.

De største danske byer følger alle den trend, men det viser sig faktisk, at det er i Odense Kommune, at vi finder den største stigning blandt landets største byer. Fra det første halvår af 2017 og til første halvår i 2018 er gennemsnitspriserne pr. kvadratmeter steget fra 17.934 kroner til 20.288 kroner, hvilket er en stigning på hele 11.7 %.

Tager man et kig på Aalborg så er prisen pr. kvadratmeter oppe i 20.774, hvilket er en stigning på 8 % i forhold til året før. København har man oplevet en lignende stigning som den i Aalborg, da man er gået fra 36.927 kroner til 40.432 kroner, hvilket er en stigning på 8.7 %.

I Aarhus har man oplevet den mindste stigning af de fire store byer, og her er prisen således kun steget med 4.8 % i den samme periode.

Hvordan er priserne i Trekantsområdet?

En af de største stigninger i landet finder vi i Trekantsområdet i Vejle, hvor man har oplevet en prisstigning på svimlende 23.3 % fra første halvår af 2017 til første halvår af 2018. Prisen er således gået fra 13.597 kroner til hele 17.707 kroner. Den stigning har også gjort Vejle til det klart dyreste sted at investere i lejligheder i Trekantsområdet.

Inden stigningen lå Vejle en del lavere end en by som Horsens, der dog i løbet af det seneste år er blandt en af de få byer, der har mærket et fald i priserne pr. kvadratmeter. I Horsens Kommune er prisen således gået fra 13.750 kroner til 13.497 kroner, hvilket er et fald på 1.9 %.

I Kolding Kommune er prisen steget med 5.1 % fra 12.717 kroner til 13.389 kroner, mens man i Fredericia har oplevet en stigning på 5.5 %. Her er prisen nu 11.694, efter at have været på 11.054 i det første halvår af 2017.

Er du interesseret i at investere i en ejerlejlighed i en af de nævnte byer, så er der noget der tyder på, at Horsens ville være en god mulighed, da priserne helt sikkert vil stige igen. Har du brug for en lille kapitalindsprøjtning til en udbetaling eller lignende, så se her, hvor du kan få gode råd samt tips og tricks til et billigt kviklån.

This entry was posted in Bolig.

Optag et lån – Nemt, hurtigt og billigt.

Det kan nogle gange være nødvendigt, at låne penge. Fx til en ny eller større bil.

Hvor er det nemmest, billigst og ikke mindst sikrest at låne penge?

Der er mange forskellige muligheder, hvorpå du kan låne penge. Men med et kviklån hos Alfalån kan du føle dig sikker, samtidig med at du får pengene hurtigt. Alfalån har en række fordele, som er:

  • At du kan låne penge uden at skulle forklare, hvad lånet skal bruges til.
  • At ud nemt og anonymt kan låne penge.
  • At du kan få de lånte penge udbetalt samme dag, som du ansøger om lånet.

Det er nemt og hurtigt, at låne penge hos Alfalån. Her er en step by step:

  1. Gå ind på Alfalåns hjemmeside
  2. Tryk på: ”Start låneansøgning nu”
  3. Vælg det beløb du ønsker at låne. (Mellem 3000 og 75.000)
  4. Vælg lånets løbetid.
  5. Nu kan du se nogle beløb. Justerer tallene så du er tilfreds med beløbene.
  6. Send din ansøgning og vent på godkendelse.

Hvis du vil vide mere om Alfalån, så klik her.

Hvilken type lån er det bedste for dig?

Der findes en række forskellige låne typer, som du frit kan vælge mellem. Her er nogle af dem:

  • Forbrugslån
    Et lån der er beregnet til direkte forbrug. Fx køb af bil.
  • SMS-lån
    Et lån som du kan optage via SMS. Det er til de mindre lån. (Lån fra 500,- til 5000,-)
  • Kviklån

Hurtige små lån, som kan lånes over nettet. Der er hurtig godkendelse, så du hurtigt kan få pengene udbetalt.

Ikke nok med at vælge det rigtige lån, så skal du også være særlig opmærksom på nogle af lånebegreberne.

A-SKAT
Er den skat, som du skal betale ud af din løn før skat. Normalt er det arbejdsgivers pligt at beregne skatten ud fra de oplysninger som de har om dig. Herefter indbetaler de skatten for dig, så du kan få udbetalt din løn efter skat.

Læs mere her om de forskellige begreber indenfor låne branchen.

Fast rente
Er den faste rente der aftales ved lånets begyndelse. Den fortsætter gennem hele lånets løbetid uden ændringer. Med denne type rente, så ved du gennem hele løbetiden, hvad renten vil være.

Ydelsen
Ydelsen er den samlede sum af afdrag og renter, som er aftalt ved lånets begyndelse. Hvis du bruger et afdragsfrit lån, så er ydelsen den samme som den rentetilskrivning, der bliver givet til lånet.

This entry was posted in Bolig.

Boligfornyelse koster penge – Se hvordan du nemt kommer i gang

At udvide boligen om det så er nyt badeværelse eller nyt TV til stuen eller soveværelset, koster penge. Nogle gange penge som du ikke har og så må du i gang med at spare op.

Det er en langsommelig og kedelig tid der går fra du beslutter dig til hvad du gerne vil have og til du rent faktisk kan købe det. En nyt TV koster måske 10.000 kr. Hvis du kun kan spare 500 kr. op hver måned ja så går, der små to år før du kan købe det, så husk at start i tide.

Hvis det er et nyt badeværelse, så er udsigten til de nye fliser eller den lækre bruser måske endnu længere.

Dine muligheder for at komme videre med et lån

Der er flere muligheder for at komme i videre med dine drømme, uanset hvordan du er stillet. Er du rigtig uheldig at banken ikke vil låne dig penge, så har du flere andre muligheder.

Du kan købe på afbetaling i butikken, hvor du køber. Det er ret nemt hvis det er et TV eller møbler til hjemmet. Rigtig mange butikker kan stille lån til rådighed på det beløb du ønsker.

Men pas nu på. Rigtig mange af disse lån kommer fra banker med meget store renter. Mange tilbyder 6 måneders rentefrit. Herefter stiger renten til meget store procenter og en ÅOP, der gør at det tager mange år før du er færdig.

Lån på den rigtige måde

Så er det måske nemmere at låne på en anden måde. Nemlig hvor du fra start kender dine betingelser. Du kender din rente, dit månedlige afdrag og ikke mindst hvor, lang tid det tager at afdrage hele lånet. Her bliver det ikke skjult og du kan tage en beslutning baseret på din økonomi.

På denne måde vil du sikre at du har råd til at låne pengene og ikke mindst afdrage dem.

Nogle gange kan det betale sig at låne lidt mere end hvad Tv eller badeværelset koster så du har til uforudsete omkostninger.

Du kan vælge metoden Lån penge nu, og så komme ned i butikken uden at skulle låne pengene der. På denne måde kan du også frit vælge hvilken butik du vil handle i. Det er ikke nødvendigvis alle butikker der giver kredit.

Vælg det rigtige lån

Hvis du gerne vil være sikker på at du vælger rigtigt så er her en god liste over hvad du skal være opmærksom på

  • Jo mindre beløb du låner desto større rente og omkostninger vil du have. Dem der låner p engene ud skal jo tjene penge og 10% i rente på 1000 kr. er ikke nok. Her betaler du ofte meget mere
  • Vælg en udbyder som du kender. Santander, Basis Bank eller andre af de store er ofte banker du finder gode renter og vilkår hos. Her kan du dog ikke låne de helt små beløb.
  • Hvis du køber på afdrag, så kig efter dem der tilbyder det rente- og gebyrfrit i en periode og overhold den periode. Det er måske hårdt men så slipper du for at betale renter i dyre domme.

 

This entry was posted in Bolig.

Voksne bør have legetøj i huset – det forbedrer parforholdet

De fleste par i dag, har faktisk, af mærkelige årsager, ikke voksenlegetøj liggende derhjemme? Det lyder måske meget normalt i dine øre. Men for en som mig, så virker det helt fjernt.

Tænk at man ikke kunne have lyst til at købe et produkt, som så mange par nyder godt af til daglig i deres sexliv sammen.

Ja i og for sig, så er erotisk legetøj og ikke bare et stykke par legetøj. Det er altså også noget erotiklegetøj som selv singler – faktisk måske især singler kan og burde nyde godt af. Dermed ikke sagt, at man skal dissekere det ud, sådan at det er enten eller. At det er enten singlerne eller dem i parforhold der har det største behov for voksenlegetøj. Det er hvertfald ikke det jeg vil frem til.

I/du/dig går glip af noget

Det eneste jeg egentligt prøver at sige er, at du går glip af noget hvis du i det mindste ikke ejer bare snærten af noget erotisk legetøj.

Nogle af de største fortalere for det i dag hedder Lovebuddy.dk. Nedenunder har jeg lavet et lille udklip af deres hjemmeside. Det viser meget godt, hvordan de prøver at “reklamere” for voksen legetøj. Ikke for bestemte produkter, eller som sådan for at sælge noget, men simpelthen bare ved glæden ved legetøjet.

Lovebuddy skriver om erotisk legetøj til voksneKilde: Lovebuddy.dk

Men hvorfor spørger du måske?

Det er også et rigtigt godt spørgsmål. Hvorfor findes der sider som Lovebuddy. Mit bud er, at de ønsker ene og alene at sprede det gode budskab omkring det at købe (og mest af alt eje) sexlegetøj.

Selv har de rundt omkring i mange af deres forskellige indlæg remset nogle af de gode grunde op til, hvorfor det kan være super godt at købe voksen legetøj som par eller single tøs eller mand.

Nogle af dem har jeg samlet her i en lille overskuelig punkt-opstilling:

  1. Du øger din glæde til daglig med lidt orgasmer
  2. Bedre/forbedret onani oplevelse
  3. Mere intimitet med din potentielle partner
  4. Du lærer dig selv og dine lyster bedre at kende
  5. Du ved ikke, hvad du går glip af, for hver dag du ikke ejer et frækt stykke legetøj

Det måske ikke de allerbedste grunde. Der findes uomtvisteligt mange mange mange flere gunde til, hvorfor du lige netop burde købe frækt legetøj til natbordsskuffen.

Så mange danskere har faktisk frækt legetøj

Nu tænker du måske allerede:

Ej, det er jo ikke særlig mange der har frækt legetøj

Men det er faktuelt forkert. Det er faktisk hele 63% af danskerne der har købt, ejer og/eller bruger frækt legetøj til daglig. Du kan selv læse denne artikel fra Alt fra Damerne!

Undersøgelsen er lavet på 8-900 læsere af bladet der har svaret på en rundspørge. Her svarer altså omkring 500 læsere at de ejer sexlegetøj!

Det er, selv for mig, et overraskende stort antal, men det betyder samtidig også bare, at det Tabu du måske en gang i mellem føler du er underlagt. Hvilket måske er grunden til du ikke selv har købt noget frækt udstyr til dig selv eller dig og din partner, at det er ubegrundet.

Over halvdelen af den danske befolkning er tabuiseret, det behøver vi altså ikke være!

Du kan selv se fordelingen her.

aldersfordeling af ejere af frækt voksen legetøj til erotisk leg

3 tips til den studerendes boligjagt

Efter gymnasiet, handelsskolen, erhvervsuddannelsen eller noget helt fjerde er der rigtig mange, der vælger at læse videre. Det er dog langt fra alle, der er så privilegerede at bo i nærheden af en af de byer, hvor det er muligt at videreuddanne sig, og derfor er der er rigtig mange, der bliver nødt til at flytte væk fra det område, hvor de kommer fra. Eftersom dette er tilfældet for mange, er der rigtig stor kamp om de boliger, der er til rådighed i studiebyerne, og det gælder derfor om at være parat, når boligjagten sættes i gang. Her i artiklen finder du tre gode tips til din boligjagt som studerende.

En by der matcher studiet

Først og fremmest skal du beslutte dig for, hvad det er, du gerne vil studere. Derefter skal du finde ud af, hvor denne uddannelse udbydes henne, hvorefter du skal vælge, hvilken af de byer, som tilbyder uddannelsen, du ønsker at flytte til. Nogle har ikke noget imod at pendle, når de studerer, men det mest optimale er uden tvivl af finde en bolig, der er placeret i den by, hvor du skal studere. Hvis du skal studere i Aalborg, kan du kigge efter bolig på boligninja.dk.

Sæt et passende budget

Når du har besluttet dig for, hvor det er, du vil flytte hen, skal du have styre på pengene og hermed økonomien. Inden du begynder den helt store boligjagt, bliver du nødt til at lægge et budget. På den måde sikrer du dig, at du ikke kommer til at stå i noget, som du ikke har råd til, og du slipper også for at skulle ud at tage et lån. Find først ud af, hvor meget du har til rådighed til indskud, og efterfølgende hvor mange penge du har råd til at betale i månedlig husleje.

Hav en opsparing klar

En tredje rigtig god idé er, at du sørger for at have en opsparing, inden du skal til at finde bolig. Ved at have en opsparing sikrer du dig selv økonomisk sikkerhed, da den kan hjælpe dig i forbindelse med indskuddet, hvis du har et par økonomisk stramme måneder, eller der skulle opstå uforudsete udgifter. Denne sikkerhed i form af en opsparing kan mindske bekymringer og stress, da økonomien ikke bliver et element, som du skal tænke på hele tiden under din studietid.

This entry was posted in Bolig.